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到底是央视无知还是任志强们无耻?
2013-11-26 16:05
分类: 房产

到底是央视无知还是任志强们无耻?

最近,两则消息引人关注:一则是央视新闻报道,45家房地产企业欠缴土地增值税,3.8万亿元。一则是被点名的房地产大佬任志强指责央视相关报道“愚蠢无知”,称开发商不是星巴克,并威胁要起诉央视。

1124,央视《每周质量报告》报道:45家房地产企业欠缴土地增值税,且数目惊人。报道称,200511201212318年间,房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。SOHO中国、富力、万科、招商地产、合生创展、金地集团、华远地产等知名房企均榜上有名。其中欠缴最多的雅居乐地产欠缴达83亿元。

央视的报道无疑是捅了那些因为暴利而自命不凡的房地产商的马蜂窝。第一个跳出来“骂街”的依然是被称为“任大炮”的华远地产股份有限公司董事长任志强。其迅速通过个人微博连发8条帖子做出回应,“任8条”称土地增值税是按项目所在地政府规定比例在预售时先预缴的税种,不存在逃税、避税和拖欠的可能。他不仅直指相关报道“愚蠢无知”,称开发商不是星巴克,更表示正在研究如何公开起诉央视的事宜。随后,万科、金地集团、融创中国、金隅股份等或以“报道有误解”,或以“合法避税”,或以“没有摧缴”等来开脱自己逃税的事实。

但央视坚称:上述数据是根据国家统计局、财政部,以及国家税务总局公布的房地产相关数据,对没有征收到位的土地增值税在进行精心分析测算之后得出。报道还称,中科院社会发展与公务创新研究部也对此重新做了核算,结果没有出入。许多专家也站出来挺央视,直批任志强们狂妄自大到把钻税法空子的非法行为合法化的地步。而经济学家马光远直斥:“任志强是赤裸裸的无耻和装傻”。表示将给装傻的任之强免费上课。

网络也围绕“到底是央视无知,还是任志强们无耻”的话题展开激烈讨论。让任志强们没有想到的是,这次网友们并没有听命于他们这些网络“大V”们的忽悠,而是几乎一边倒的支持了央视。毕竟税收和每个人的利益紧密相连,在维护自身利益面前网友的心态与房地产商的心思是一致。于是就有了少有的统一观点:央视作为一家国家媒体,尽管经常说些违心的话,但不能否认其有独立调查新闻真相的职责以及维护国家和民众权利的社会责任。甚至有网友称:我们不能让房地产商强奸了还要违心地叫“爽”!

那么事实到底如何呢?中国人民大学财税法研究所朱大旗教授介绍,土地增值税是针对转让房地产取得的收入,税率在30%60%之间。由于该税种预缴方式会占用房地产企业的大量资金,导致一些开发商采取拖欠工程进度、分批开盘、延迟结算竣工工期等方式,来拖欠缴纳土地增值税。经济学家马光远则认为:我国的土地增值税各地预缴率本来就特别低,加之一些地方政府与开发商联手违规操作,土地增值税很少按规定汇算清缴,从而造成了实际的偷逃和拖欠税款。

2013全球福布斯富豪排行榜披露:“在中国157位亿万富豪中,将近90%的为白手起家,这些人多为房地产商,所占比例是全球最高的”。并提醒“虽然成本低,利润大,但风险也很高。” 另据中纪委和国家监察部公布的数据,目前查处的贪腐高官中100%与房地产有关,不夸张地讲,中国的房地产业已成为政府官员腐败的重灾区。正因为有这么多腐败官员做后盾,所以任志强们才变得有恃无恐,竟然发展到“挟房产而令诸侯”、公开对抗国家法律的地步,是值得人们沉思的。

纵上所述,我们可以得出这样一个结论:不是央视愚蠢无知,而是任志强们太过寡廉鲜耻了。

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